Vente de votre résidence secondaire : pouvez-vous êtes exonéré d'impôts ?

Le saviez-vous ? En vendant votre résidence secondaire pour acheter votre résidence principale, il est possible de bénéficier d'une exonération fiscale sur les plus-values. Explications.

Vous détenez une résidence secondaire issue d'un héritage ou encore pour un investissement locatif mais vous n'êtes pas encore propriétaire de votre résidence principale ?

En vendant votre résidence secondaire pour acheter votre habitation principale, vous pouvez bénéficier d'un bonus fiscal : l'exonération totale sur les plus-values. Mais avez-vous une durée minimum d'occupation de votre résidence principale à respecter ? Selon Bercy, ce n'est pas le cas. Interrogé par Le Figaro, le gouvernement a précisé que « le législateur n'a pas fixé de condition tenant à la durée d'affectation à la résidence principale pour le bénéfice de cette exonération ».

Toutefois, pour en profiter, plusieurs autres conditions (définies par l'article 150 U, II, 1 bis du Code Général des Impôts) doivent être remplies :