Travaux : un propriétaire doit-il toujours souscrire une assurance dommages-ouvrage ?

Au moment de faire réaliser des travaux dans votre bien, le professionnel à qui vous faites appel doit avoir une assurance. Certains propriétaires pourraient donc penser ne pas avoir besoin d'en prendre une eux-mêmes. Pourtant, l'assurance dommages-ouvrage, bien souvent obligatoire, peut également s'avérer très utile. Explications.

Vous voulez construire une maison ? Réaliser une extension dans un bien déjà existant ? Mais saviez-vous, qu'avant l'ouverture du chantier, vous devez souscrire une assurance dommages-ouvrage (DO) ? Comme le rappelle le site service-public.fr, « vous avez l'obligation de souscrire une assurance dommages-ouvrage si vous faites réaliser des travaux de construction ou de réhabilitation d'un bâtiment ». Vous devez souscrire cette assurance que vous soyez un particulier ou une entreprise en tant que propriétaire de l'ouvrage, ou bien si vous êtes vendeur.

Pourtant, un professionnel qui réalise des travaux chez vous doit obligatoirement souscrire une assurance responsabilité civile décennale (RCD), dite garantie décennale, qui prendra en charge les travaux de réparation des désordres immobiliers qui surviennent au cours des dix années suivants la réception de la construction. Ce dernier doit d'ailleurs indiquer sur ses devis, factures et contrats la mention de la RCD qu'il a souscrite.