Les taux des prêts immobiliers des PEL de nouveau intéressants ?
L'an dernier, les ouvertures de plans d'épargne logement (PEL) ont été particulièrement dynamiques. Avec l'objectif, probablement, de profiter de taux d'intérêts attractifs pour financer un achat immobilier. Explications.
L'essentiel
- La Banque de France suggère que le Plan d'épargne logement (PEL) peut redevenir une option viable pour le financement de projets immobiliers.
- Malgré une baisse du nombre total de PEL, 1,3 million d'entre eux, rémunérés à 2,25%, ont été ouverts, la plus forte progression depuis 2017.
- La montée en puissance des nouveaux PEL s'accompagne d'une baisse de ceux rémunérés en dessous de 2% et d'une comparaison favorable avec les taux d'intérêt immobiliers.
« Le Plan d'épargne logement pourrait-il redevenir un outil de financement d'un projet immobilier ? », s'interroge La Banque de France ce jeudi dans son observatoire annuel sur l'épargne réglementée. Plusieurs indices laissent à penser que la réponse est positive.
Même si le nombre total de PEL a encore diminué l'an dernier, 1,3 million de PEL, rémunérés à 2,25% bruts, ont été ouverts, le plus haut chiffre depuis 2017.
PEL : taux, plafond et fonctionnement du plan épargne logement
Pour rappel, le PEL est un produit hybride. Il sert à constituer une épargne destinée à l'achat d'un bien immobilier ou à la réalisation de travaux, puis au financement de ce projet, en ouvrant des droits à un prêt.
