Impôt : cette astuce que personne ne connaît pour économiser 20 à 30% sur la taxe foncière
Une solution miracle ? Pas vraiment, mais tout de même une astuce pouvant permettre à certains propriétaires d'économiser sur leur taxe foncière. Découvrez si vous êtes concerné et la marche à suivre.
Si vous êtes propriétaire d'un logement, vous connaissez (ou allez bientôt connaître) la taxe foncière. Cet impôt local doit être payé durant le moins d'octobre de chaque année. En 2024, d'après la DGFIP, un peu plus de 29,3 millions d'avis d'imposition sur la taxe foncière ont été envoyés et le montant moyen payé était de 1 082 euros.
Le Figaro a repéré une solution qui pourrait permettre de faire baisser la note. Elle repose sur le calcul - très compliqué - de la taxe foncière. Son montant est défini selon plusieurs paramètres : le revenu cadastral (qui correspond à la moitié de la valeur locative cadastrale), et le taux décidé par chaque commune.
La valeur locative est définie par l'administration fiscale en classant le bien en fonction de sa qualité (du niveau 1 « grand luxe » ou 8 pour « taudis »), notamment grâce à la déclaration du propriétaire. Vous êtes déjà perdu ? Ce n'est pas fini. Cette valeur locative est multipliée par la surface pondérée du logement, qui varie elle-même en fonction d'autres éléments propres au bien (sa superficie réelle, mais aussi le confort du bien ou son état d'entretien, entre autres).
