Immobilier à Villeurbanne : Légère baisse pour les appartements, hausse des maisons en juillet 2025
Le marché immobilier de Villeurbanne présente des tendances contrastées en ce début d'été 2025. Entre juin et juillet, les prix à l'achat des appartements ont reculé de 2%, tandis que le prix des maisons a connu une légère hausse de 0,4%. Côté location, les loyers des appartements diminuent légèrement alors que ceux des maisons augmentent timidement.
Le marché immobilier villeurbannais affiche des dynamiques différentes selon les types de biens en ce mois de juillet 2025. Pour les appartements, on observe une baisse notable des prix à l'achat, qui passent de 3 857 euros par mètre carré en juin à 3 780 euros par mètre carré en juillet, soit une diminution de 77 euros (-2%). Cette tendance pourrait s'expliquer par une offre plus abondante sur le marché des appartements en cette période estivale, traditionnellement plus calme pour les transactions immobilières.
En revanche, le segment des maisons fait preuve d'une résistance remarquable, voire d'une légère appréciation. Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villeurbanne s'établit désormais à 4 814 euros, contre 4 796 euros le mois précédent, représentant une hausse de 18 euros (+0,4%). Cette progression, bien que modérée, confirme l'attrait continu des acquéreurs pour les biens individuels dans cette commune limitrophe de Lyon.
