Immobilier à Saint-Denis : une baisse généralisée sur les prix en juillet
Le marché immobilier de Saint-Denis enregistre une tendance contrastée en ce début d'été 2025. Les prix à l'achat connaissent une baisse significative pour les appartements, tandis que les loyers demeurent relativement stables avec de légères variations selon les types de biens.
Le marché immobilier à Saint-Denis connaît une évolution notable en ce mois de juillet 2025. Les données révèlent une baisse des prix de vente dans le secteur résidentiel, tant pour les appartements que pour les maisons.
Pour les appartements, le prix moyen s'établit désormais à 3 639 euros par mètre carré, contre 3 784 euros par mètre carré en juin, soit une diminution de 3,8%. Cette baisse représente un allègement de 145 euros par mètre carré pour les acquéreurs potentiels, rendant l'accès à la propriété légèrement plus accessible dans un contexte où les taux d'intérêt restent élevés.
Du côté des maisons individuelles, la tendance est également à la baisse, quoique plus marquée. Le prix moyen au mètre carré atteint 3 329 euros en juillet, contre 3 236 euros en juin, ce qui représente une hausse de 2,9%. Cette augmentation de 93 euros par mètre carré pourrait s'expliquer par une demande soutenue pour les biens disposant d'espaces extérieurs, particulièrement recherchés durant la période estivale.
