Immobilier à Rennes : légère hausse des prix des maisons en juillet 2025

Le marché immobilier rennais poursuit sa stabilisation en ce début d'été 2025, avec des prix d'appartements quasi inchangés et une légère hausse pour les maisons. Les loyers connaissent quant à eux une dynamique contrastée.

L'analyse des données du marché immobilier rennais pour le mois de juillet 2025 révèle une relative stabilité des prix à l'achat, avec néanmoins des nuances selon le type de bien. En effet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 euros par mètre carré, affichant une très légère baisse de 0,03% par rapport au mois de juin, où il était de 3 811 euros par mètre carré.

En revanche, le secteur des maisons individuelles connaît une dynamique différente avec un prix moyen atteignant 5 101 euros par mètre carré en juillet, soit une hausse de 0,61% comparé aux 5 070 euros par mètre carré enregistrés le mois précédent. Cette augmentation, bien que modérée, témoigne de l'attrait constant des acquéreurs pour les biens disposant d'espaces extérieurs dans la capitale bretonne.

Cette tendance contrastée entre appartements et maisons pourrait s'expliquer par plusieurs facteurs, notamment la période estivale qui voit traditionnellement une activité plus soutenue sur le marché des maisons familiales. Les taux d'intérêt qui se sont stabilisés au cours du premier semestre 2025 permettent également aux acheteurs de concrétiser leurs projets immobiliers, particulièrement pour les biens haut de gamme.