Immobilier à Orléans : découvrez les prix à la location et à l'achat en juillet 2025

Les prix de l'immobilier à Orléans connaissent une légère inflexion en ce début d'été 2025. Alors que les tarifs à l'achat reculent, les loyers poursuivent leur progression mesurée, reflétant un marché en léger rééquilibrage.

Le marché immobilier orléanais affiche des signes de détente en ce mois de juillet 2025. Les données révèlent une baisse des prix au mètre carré pour l'ensemble des biens résidentiels par rapport au mois précédent.

Pour les appartements, le prix moyen s'établit désormais à 2 570 euros par mètre carré, contre 2 622 euros par mètre carré en juin, soit une diminution de 2%. Cette tendance baissière, bien que modérée, pourrait s'expliquer par un ajustement saisonnier classique en période estivale, mais aussi par une offre qui commence à s'élargir face à une demande plus prudente.

Du côté des maisons individuelles, la tendance est similaire, quoique moins prononcée. Le prix moyen s'affiche à 2 772 euros par mètre carré en juillet, contre 2 804 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une baisse de 1,1%. Cette relative résistance des prix des maisons individuelles confirme l'attrait persistant des Orléanais pour ce type de bien, particulièrement recherché depuis la crise sanitaire.