Immobilier à Clermont-Ferrand : stabilité des prix en juillet 2025
Le marché immobilier de Clermont-Ferrand affiche une certaine stabilité en ce début d'été 2025. Alors que les prix à l'achat des maisons connaissent une légère hausse, les appartements voient leur valeur diminuer. Côté location, les tarifs restent globalement stables avec une tendance haussière pour les appartements.
En juillet 2025, le marché immobilier clermontois présente des tendances divergentes selon les types de biens. Les maisons affichent un prix moyen de 2 525 euros par mètre carré, en légère progression de 0,12% par rapport au mois précédent où le prix moyen s'établissait à 2 522 euros par mètre carré.
En revanche, les appartements connaissent une baisse plus marquée avec un prix moyen de 2 123 euros par mètre carré en juillet, soit une diminution de 0,75% par rapport aux 2 139 euros par mètre carré enregistrés en juin. Cette tendance à la baisse pour les appartements pourrait s'expliquer par une offre plus abondante ou une légère diminution de la demande dans ce segment du marché.
L'écart de prix entre maisons et appartements continue ainsi de se creuser à Clermont-Ferrand, atteignant désormais 402 euros par mètre carré en juillet, contre 383 euros par mètre carré en juin. Cette différence de valeur reflète la demande soutenue pour les maisons dans l'agglomération clermontoise, souvent recherchées pour leur espace extérieur et leur confort familial.
