Immobilier à Caen : les maisons en hausse en mai 2025
En ce début du printemps 2025, le marché immobilier caennais présente une dynamique contrastée. Si les appartements connaissent une stabilité relative, les maisons poursuivent leur progression avec une hausse significative des prix de vente. Côté locatif, les évolutions sont également divergentes entre les deux types de biens.
Prix d'achat : les maisons s'envolent, les appartements stagnent
L'analyse des chiffres du marché immobilier caennais pour le mois de mai 2025 révèle une tendance marquée à la hausse pour les maisons individuelles. Leur prix moyen atteint désormais 3954 euros par mètre carré, soit une augmentation significative de 13,2% par rapport au mois précédent où il s'établissait à 3493 euros par mètre carré. Cette progression importante confirme l'attrait persistant des acquéreurs pour les biens disposant d'espaces extérieurs dans la capitale normande.
En revanche, le marché des appartements affiche une remarquable stabilité. Avec un prix moyen de 2604 euros par mètre carré en mai contre 2601 euros par mètre carré en avril, la hausse n'est que de 0,1%. Cette stagnation pourrait s'expliquer par un équilibre entre l'offre et la demande dans ce segment, ou par une certaine prudence des acheteurs face à l'évolution des taux d'intérêt.
