Immobilier à Besançon : hausse des prix à l'achat mais baisse des loyers des maisons en juillet 2025
Le marché immobilier de Besançon montre des tendances contrastées en ce début d'été 2025. Si les prix à l'achat poursuivent leur ascension tant pour les appartements que pour les maisons, le marché locatif présente une situation plus nuancée avec notamment une baisse des loyers pour les maisons.
En juillet 2025, le marché immobilier bisontin à l'achat poursuit sa dynamique haussière entamée depuis plusieurs mois. Les données recueillies révèlent une augmentation significative des prix au mètre carré tant pour les maisons que pour les appartements.
Le prix moyen des maisons à Besançon s'établit désormais à 2367 euros par mètre carré, affichant une progression de 2% par rapport au mois de juin où il était de 2321 euros par mètre carré. Cette hausse de 46 euros par mètre carré témoigne d'un marché dynamique où la demande reste soutenue malgré un contexte économique parfois incertain.
Du côté des appartements, la tendance est similaire avec un prix moyen qui atteint désormais 2519 euros par mètre carré en juillet, contre 2480 euros par mètre carré le mois précédent. Cette augmentation de 39 euros par mètre carré, soit une hausse de 1,6%, confirme l'attrait continu pour ce type de bien dans la capitale comtoise.
