Immobilier à Bayonne : les prix des maisons continuent leur hausse, les appartements en baisse
En juillet 2025, le marché immobilier bayonnais affiche des tendances contrastées entre les maisons et les appartements. Les prix des maisons poursuivent leur ascension tandis que les appartements connaissent un léger repli. Les loyers, quant à eux, augmentent modérément pour les deux types de biens.
Le marché immobilier de Bayonne présente des évolutions différenciées selon les types de biens au cours du mois de juillet 2025. Les maisons continuent leur progression avec un prix moyen atteignant 5073 euros par mètre carré, soit une augmentation de 1,7% par rapport au mois précédent où elles se négociaient à 4990 euros par mètre carré. Cette hausse confirme l'attrait persistant des acquéreurs pour les biens individuels dans la cité basque, particulièrement recherchés pour leur espace extérieur et leur qualité de vie.
À l'inverse, le prix des appartements enregistre un recul notable, passant de 4478 euros par mètre carré en juin à 4389 euros par mètre carré en juillet 2025, soit une diminution de 2% environ. Cette baisse pourrait s'expliquer par un ajustement du marché après plusieurs mois de hausse consécutive et par une offre plus abondante dans certains quartiers de la ville. Les appartements de petite surface, traditionnellement plébiscités par les investisseurs, semblent particulièrement concernés par cette correction.
