Immobilier à Annecy : Légère hausse des prix en juillet 2025
Le marché immobilier annecien continue son évolution en ce début d'été 2025. Les données du mois de juillet révèlent des tendances contrastées entre les maisons et les appartements, tant sur le segment de l'achat que sur celui de la location.
En juillet 2025, le marché immobilier d'Annecy affiche des dynamiques divergentes selon le type de bien. Les maisons individuelles poursuivent leur tendance haussière avec un prix moyen atteignant désormais 7 660 euros par mètre carré, soit une augmentation de 26 euros par mètre carré (+0,34%) par rapport au mois de juin où le prix moyen s'établissait à 7 634 euros par mètre carré.
Cette hausse, bien que modérée, confirme l'attrait persistant pour les maisons dans cette ville lacustre, particulièrement prisée pour sa qualité de vie. La demande soutenue pour ce type de biens, combinée à une offre relativement limitée, continue de maintenir une pression à la hausse sur les prix.
À l'inverse, le marché des appartements enregistre un léger repli avec un prix moyen s'établissant à 5 479 euros par mètre carré en juillet, contre 5 523 euros par mètre carré le mois précédent, soit une baisse de 44 euros par mètre carré (-0,80%). Cette tendance baissère pourrait s'expliquer par un ajustement saisonnier ou par une légère augmentation de l'offre sur ce segment du marché.
