Immobilier à Angers : baisse des prix à l'achat, hausse des loyers en juin 2025
L'évolution du marché immobilier angevin montre des tendances contrastées entre mai et juin 2025. Alors que les prix à l'achat des appartements chutent de 3,6%, ceux des maisons progressent de 3,4%. Parallèlement, les loyers poursuivent leur ascension, renforçant la pression sur le marché locatif local.
Prix à l'achat : une correction pour les appartements, une hausse pour les maisons
Le marché immobilier angevin connaît des évolutions divergentes en ce début d'été 2025. Entre mai et juin, les prix des appartements ont enregistré une baisse significative de 3,6%, passant de 3321 euros par mètre carré à 3203 euros par mètre carré. Cette diminution pourrait traduire un certain essoufflement de la demande pour ce type de bien, particulièrement dans un contexte où les taux d'intérêt restent élevés malgré les récents ajustements de la BCE.
À l'inverse, les maisons individuelles continuent de séduire les acquéreurs angevins, avec une progression de leurs prix de 3,4% sur la même période. Le prix moyen au mètre carré est ainsi passé de 3568 euros en mai à 3439 euros en juin. Cette hausse pourrait s'expliquer par une demande accrue pour les biens offrant davantage d'espace et d'extérieurs, tendance qui s'est confirmée depuis la crise sanitaire et qui semble perdurer.
