Achat immobilier : quels revenus pour s'offrir 30, 50 ou 100 m2 dans les 10 plus grandes villes ?

L'achat immobilier reste le rêve de nombreux ménages français. Mais alors, combien faut-il avoir de revenus pour pouvoir acheter dans les 10 plus grandes villes de France ? Éléments de réponse.

L'essentiel

• Le marché immobilier français a connu une hausse de 17,2% des ventes de logements anciens au premier semestre 2025 malgré l'augmentation des prix et des taux de crédit.
• Acheter à Paris nécessite de hauts revenus, avec un prix moyen du mètre carré à 9 502 euros et une exigence de revenus mensuels de 4 182 euros pour un bien de 30m2, selon les chiffres MoneyVox Market Intelligence (MMI).
• L'emprunt sur une période plus courte de 20 ans nécessite des revenus plus élevés en raison de mensualités plus importantes.

Malgré des taux de crédit qui se stabilisent depuis le début de l'été et des prix immobiliers qui recommencent à croître dans certaines villes, à l'image de Nice ou Lille, l'appétence des Français pour l'achat dans la pierre ne se dément pas.

« Le mois de juin a été excellent, avec un niveau de ventes de logements anciens comparable à celui des années 2016 à 2019, lorsque le marché était au zénith, note le dernier baromètre immobilier LPI x iad du mois de Juillet 2025. Le marché de l'ancien poursuit donc son redressement amorcé au début de l'année 2024. Ainsi les achats de logements anciens réalisés par des particuliers au 1er semestre 2025 ont progressé de 17,2%, en glissement annuel. »