Achat immobilier : quel est l'apport personnel moyen dans les 10 plus grandes villes de France ?
S'il est communément admis que l'apport personnel pour un achat immobilier doit permettre de couvrir les différents frais annexes, certains ménages n'hésitent pas à mettre beaucoup plus pour s'offrir le bien de leurs rêves. Explications.
Malgré une stabilisation des taux de crédit immobilier autour de 3,25% sur 20 ans en cet été 2025, obtenir un prêt immobilier n'est malheureusement pas à la portée de tous les aspirants à l'achat.
Pour réussir à concrétiser son projet, le candidat au prêt doit montrer patte blanche : outre une bonne tenue de compte et des revenus réguliers, il est souvent également attendu un apport personnel d'au moins 10% du montant du projet. Cette somme est en effet censée couvrir les frais annexes, comme les frais de notaires ou de dossier par exemple.
Mais depuis la remontée forte et rapide des taux de crédit en 2022, les emprunteurs qui le peuvent n'hésitent plus à mobiliser beaucoup plus d'épargne pour concrétiser leur achat. À noter qu'il ne s'agit pas d'une condition fixée par les banques (qui demandent la plupart du temps 10% à 20% d'apport personnel, NDLR) pour obtenir le crédit, mais plutôt d'une volonté des acquéreurs de faire gonfler leur enveloppe pour pouvoir s'offrir le bien désiré. Ainsi, en février 2025, une étude du courtier Meilleurtaux montrait que l'apport médian était passé de 19 975 à 30 000 euros entre 2023 et 2024.
