Voici les nouveaux plafonds pour bénéficier d'un logement social en 2026

Les plafonds de ressources pour accéder à un logement social évoluent au 1er janvier 2026. Publiés au Journal officiel juste avant Noël, ces nouveaux seuils déterminent les revenus à ne pas dépasser pour prétendre à un HLM l'an prochain. Voici ce qui change.

L'essentiel

• Le plafond de ressources pour accéder à un logement social sera revalorisé à partir du 1er janvier 2026.
• Cette revalorisation permettra à certains ménages légèrement au-dessus des plafonds précédents de redevenir éligibles pour un logement social.
• Toutefois, l'accès au logement social dépend toujours de la disponibilité des logements et des priorités locales définies par les commissions d'attribution.

Les plafonds de ressources à respecter pour accéder à un logement social vont être revalorisés au 1er janvier 2026, selon un arrêté publié au Journal officiel le 24 décembre 2025. Une mise à jour attendue, alors que l'inflation a continué de peser sur le pouvoir d'achat des ménages en 2024 et 2025.

Ces plafonds de ressources conditionnent l'accès aux logements financés avec l'aide de l'État, notamment les logements HLM (PLAI, PLUS ou PLS). Ils sont calculés à partir du revenu fiscal de référence (RFR) figurant sur l'avis d'imposition de l'année N-2, et varient selon la composition du ménage et la zone géographique (Paris et communes limitrophes, Île-de-France hors Paris, autres régions).