Tendances immobilières à Aix-en-Provence : baisse des prix en avril 2025
Le marché immobilier aixois montre des signes de fléchissement en ce début de printemps 2025. Alors que les prix d'achat diminuent tant pour les maisons que pour les appartements, le marché locatif présente une tendance mixte avec une légère hausse pour les appartements.
Prix d'achat en repli sur tous les segments
Le marché immobilier d'Aix-en-Provence enregistre une baisse généralisée des prix d'acquisition en avril 2025. Les données récentes révèlent que le prix moyen des maisons s'établit désormais à 6 265 euros par mètre carré, contre 6 307 euros par mètre carré le mois précédent, soit une diminution de 0,67%.
Cette tendance baissière se confirme également sur le segment des appartements, avec un prix moyen qui s'établit à 5 235 euros par mètre carré en avril, contre 5 265 euros par mètre carré en mars 2025, marquant un recul de 0,57%. Ce double fléchissement pourrait signaler un ajustement du marché après plusieurs années de hausse continue dans cette ville réputée pour son dynamisme immobilier et sa qualité de vie.
L'écart entre les prix des maisons et des appartements reste néanmoins significatif, avec une différence de 1 030 euros par mètre carré en faveur des maisons. Cette prime reflète la forte demande pour les biens disposant d'espaces extérieurs dans cette ville où le climat méditerranéen et le cadre de vie privilégié continuent d'attirer acquéreurs locaux et investisseurs.
