SCPI : voici le rendement vertigineux annoncé par ce nouvel acteur de la pierre papier

Iroko Zen, une jeune SCPI, vient de dévoiler son rendement pour 2023. Et encore une fois, il dépasse les 7% !

Et de trois. Lancée fin 2020, la SCPI Iroko Zen, qui ne facture pas de frais d’entrée, a annoncé une nouvelle fois un rendement supérieur à 7%. Pour 2023, le taux de distribution atteint 7,12%, après 7,04% en 2022 et 7,10% en 2021. Des niveaux bien supérieurs à son objectif initial non garanti d’un rendement de 5,50% par an.

Encore une fois, Iroko Zen devrait fait nettement mieux que la moyenne du marché, attendue autour de 4,5%. Interrogé récemment par MoneyVox, Pierre-Antoine Burgala, directeur général adjoint d’Iroko, estimait que le succès de cette SCPI est lié notamment à « un market timing idéal. Notre collecte permet d’acheter au bon moment. Dans l’immobilier, ce sont les soldes » !

Avec des rendements canons, les SCPI sans frais d’entrée vont-elles révolutionner le marché ?

38 acquisitions en 2023

Résultat, Iroko Zen a profité du contexte immobilier pour saisir des opportunités inédites. Les 38 acquisitions réalisées en 2023 représentent un peu plus de 60% de son patrimoine actuel. La SCPI a ainsi renforcé ses positions à l’étranger, en passant de 46% à 56% de patrimoine situé hors de France, en Allemagne, en Espagne, en Irlande et aux Pays-Bas.