Prêt immobilier : les derniers taux officiels des banques sur 15, 20 et 25 ans

Les taux des prêts immobiliers poursuivent leur hausse, lente mais continue, sur toutes les durées, selon le dernier baromètre mensuel de l'observatoire Crédit Logement - CSA, la référence statistique du secteur. Les taux sur 25 ans sont au plus haut depuis la fin 2024.

L'essentiel

• La hausse des taux de prêts se poursuit selon l'observatoire Crédit Logement-CSA.
• Le taux de crédit pour les prêts sur 25 ans atteint des niveaux inédits depuis 2024, malgré une stabilisation récente.
• La durée des prêts est en diminution, ce qui fausse la perception de stabilité alors que la remontée des taux est rapide et non négligeable selon l'observatoire.

La stabilisation de la fin d'hiver et du début de printemps n'aura finalement été qu'une temporisation. La hausse des taux se poursuit, selon le baromètre de l'observatoire Crédit Logement-CSA portant sur les prêts conclus au mois de mai 2026. Malgré la confiance en berne des ménages français, ce qui avait poussé les banques à temporiser ces derniers mois, le léger regain saisonnier - classique au printemps pour le marché immobilier - a conduit les banques à reprendre la hausse de leurs grilles de taux.

Voici les taux fixes moyens en mai 2026, selon l'observatoire Crédit Logement - CSA, en fonction de la durée d'emprunt.