Marché immobilier lillois : stabilité des loyers mais baisse des prix d'achat en août 2025

Le marché immobilier de Lille affiche des tendances contrastées en août 2025. Alors que les prix de location restent globalement stables, les prix d'achat connaissent des évolutions divergentes selon le type de bien. Les maisons enregistrent une légère baisse tandis que les appartements poursuivent leur progression.

Le marché de l'achat immobilier lillois présente des évolutions contrastées en août 2025. Les maisons ont vu leur prix moyen diminuer de 37 euros par mètre carré, passant de 3295 euros par mètre carré en juillet à 3258 euros par mètre carré en août, soit une baisse de 1,1%. Cette correction à la baisse peut s'expliquer par une offre plus abondante et une demande légèrement moins soutenue sur ce segment.

À l'inverse, le marché des appartements continue sa progression avec un prix moyen qui s'établit à 3353 euros par mètre carré en août, contre 3339 euros par mètre carré le mois précédent. Cette hausse de 14 euros par mètre carré représente une augmentation de 0,4%, confirmant l'attractivité persistante des appartements dans la métropole lilloise. L'écart de prix entre les deux types de biens se resserre ainsi, avec désormais seulement 95 euros par mètre carré de différence en faveur des appartements.