Marché immobilier à Villeurbanne : légère baisse des prix d'achat en avril 2026

Le marché immobilier villeurbannais affiche des signaux contrastés au printemps 2026. Alors que les prix d'achat des appartements reculent légèrement, ceux des maisons poursuivent leur progression.

Le marché de l'achat immobilier à Villeurbanne présente une tendance mitigée entre mars et avril 2026. Les appartements enregistrent un recul de leurs prix de vente, passant de 3 748 euros par mètre carré en mars à 3 732 euros par mètre carré en avril, soit une diminution de 0,43%.

Cette baisse, bien que modeste, traduit un certain ralentissement sur le segment des logements collectifs dans la deuxième ville du Rhône. À l'inverse, les maisons individuelles continuent leur progression avec un prix moyen qui s'établit à 4 777 euros par mètre carré en avril contre 4 752 euros par mètre carré le mois précédent, marquant une hausse de 0,53%.

Cette divergence entre les deux types de biens immobiliers illustre la persistance de la demande pour les maisons, probablement liée à la recherche d'espaces plus grands et d'extérieurs par les acquéreurs.

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Sur le marché de la location, Villeurbanne affiche une relative stabilité des loyers entre mars et avril 2026. Les appartements en location maintiennent leur prix à 16,20 euros par mètre carré, témoignant d'un équilibre entre l'offre et la demande sur ce segment.