Marché immobilier à Rouen : légère hausse des prix d'achat et des loyers en octobre 2025

Le marché immobilier rouennais affiche une tendance positive en octobre 2025. Après un mois de septembre relativement stable, les prix d'achat et les tarifs locatifs progressent modérément dans la capitale normande, reflet d'une demande soutenue sur l'ensemble des segments du marché.

Le marché de l'achat immobilier à Rouen présente des signaux encourageants en ce début d'automne. Les appartements voient leur prix moyen au mètre carré passer de 2 432 euros en septembre à 2 435 euros en octobre, soit une progression de 0,12%.

Cette hausse symbolique témoigne d'une stabilité remarquable du segment des logements collectifs dans l'agglomération rouennaise. Les maisons individuelles enregistrent quant à elles un recul léger, passant de 2 966 euros par mètre carré en septembre à 2 953 euros en octobre, représentant une baisse de 0,44%.

Cette correction modérée s'explique par un rythme des transactions immobilières plus mesuré sur ce segment, les acquéreurs adoptant une approche plus prudente face aux conditions de financement actuelles. Malgré ces variations, le marché immobilier rouennais conserve son attractivité par rapport aux grandes métropoles françaises.