Marché immobilier à Rouen : légère baisse des prix en avril 2026
Le marché immobilier rouennais affiche une tendance à la baisse en avril 2026. Après un mois de mars relativement stable, les prix d'achat et les loyers enregistrent une diminution modérée mais généralisée sur l'ensemble des typologies de biens.
Le marché de l'achat immobilier à Rouen enregistre une baisse généralisée entre mars et avril 2026. Les prix des maisons sont passés de 2 818 euros par mètre carré en mars à 2 809 euros par mètre carré en avril, soit une diminution de 0,32%.
Parallèlement, le segment des appartements suit la même tendance avec un recul plus marqué de 0,44%, les prix passant de 2 701 euros par mètre carré à 2 689 euros par mètre carré. Cette correction des prix reste néanmoins limitée et pourrait refléter un ajustement naturel du marché face aux conditions économiques actuelles.
Les acquéreurs potentiels bénéficient ainsi d'une légère amélioration du pouvoir d'achat immobilier dans la capitale normande.
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Le marché locatif rouennais suit également une trajectoire baissière en avril 2026. Les loyers des maisons affichent une diminution de 0,73%, passant de 13,60 euros par mètre carré en mars à 13,50 euros par mètre carré en avril. Cette baisse est plus prononcée que celle observée sur le marché de l'achat pour ce type de bien.
