Marché immobilier à Rouen : hausse modérée des prix d'achat en novembre 2025

Le marché immobilier rouennais affiche une tendance contrastée en novembre 2025. Alors que les prix d'achat progressent légèrement pour les appartements et reculent pour les maisons, les loyers demeurent globalement stables. Cette évolution reflète les dynamiques particulières de la capitale normande dans un contexte national incertain.

Les prix d'achat sur le marché rouennais présentent des évolutions contrastées entre octobre et novembre 2025. Les appartements enregistrent une progression de +0,7%, passant de 2 435 euros par mètre carré en octobre à 2 452 euros par mètre carré en novembre.

Cette hausse, bien que modérée, témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans la capitale normande. À l'inverse, le segment des maisons individuelles connaît un léger repli de -0,5%, avec un prix moyen qui passe de 2 953 euros par mètre carré à 2 939 euros par mètre carré.

Cette baisse reste néanmoins limitée et pourrait s'expliquer par une offre plus abondante sur ce segment spécifique du marché immobilier rouennais. Les maisons conservent malgré tout un avantage tarifaire significatif par rapport aux appartements, avec un écart de 487 euros par mètre carré en faveur des maisons.