Marché immobilier à Rouen : hausse modérée des prix d'achat en mai 2026

Le marché immobilier rouennais affiche des signaux contrastés en mai 2026. Tandis que les prix d'achat des maisons progressent légèrement, les appartements enregistrent un recul notable. Du côté locatif, la stabilité domine avec une très légère hausse pour les maisons uniquement.

Le marché de l'achat immobilier à Rouen présente des évolutions divergentes entre avril et mai 2026. Les maisons ont enregistré une progression de leur prix moyen au mètre carré, passant de 2 809 euros par mètre carré en avril à 2 828 euros par mètre carré en mai, soit une hausse de 0,68%. Cette augmentation modérée témoigne d'une demande soutenue pour les biens individuels dans la capitale normande.

À l'inverse, le segment des appartements connaît un ajustement à la baisse. Les prix ont reculé de 2 689 euros par mètre carré en avril à 2 666 euros par mètre carré en mai 2026, marquant une diminution de 0,86%. Cette correction peut s'expliquer par une offre plus abondante sur le marché des appartements ou par une réorientation des acquéreurs vers d'autres types de biens immobiliers. Malgré cette baisse, les appartements rouennais demeurent compétitifs par rapport aux prix de l'immobilier pratiqués dans d'autres métropoles régionales.