Marché immobilier à Roubaix : voici les prix à l'achat et à la location en août 2025

Le marché immobilier roubaisien affiche des signaux contrastés en août 2025. Alors que les prix d'achat des maisons progressent sensiblement, ceux des appartements restent stables. Côté locatif, une hausse modérée des loyers d'appartements est observée tandis que les maisons maintiennent leurs tarifs.

Le segment des maisons à Roubaix enregistre une progression notable de ses prix d'achat entre juillet et août 2025. Le prix au mètre carré est passé de 1540 euros par mètre carré à 1571 euros par mètre carré, soit une hausse de 31 euros par mètre carré représentant une augmentation de 2,01%. Cette dynamique positive témoigne d'un regain d'intérêt pour l'habitat individuel dans la métropole lilloise.

En parallèle, le marché des appartements fait preuve d'une remarquable stabilité. Les prix sont restés quasi-inchangés, passant de 1953 euros par mètre carré en juillet à 1952 euros par mètre carré en août, soit une baisse symbolique de 1 euro par mètre carré (-0,05%). Cette stabilité des appartements contraste avec la dynamique observée sur les maisons et suggère un marché à deux vitesses dans la capitale du Nord.

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