Marché immobilier à Rennes : légère baisse des prix d'achat en août 2025
L'analyse des données de juillet et août 2025 révèle des évolutions contrastées sur le marché immobilier rennais. Tandis que les prix d'achat enregistrent une légère correction, le marché locatif présente des signaux mixtes selon le type de bien.
Le marché de l'achat immobilier à Rennes a connu quelques ajustements entre juillet et août 2025. Les appartements ont enregistré une baisse modérée, passant de 3810 euros par mètre carré en juillet à 3783 euros par mètre carré en août, soit une diminution de 27 euros par mètre carré. Cette correction de 0,7% pourrait refléter un rééquilibrage du marché après plusieurs mois de tensions.
À l'inverse, les maisons ont maintenu leur dynamique haussière avec une progression de 83 euros par mètre carré, passant de 5101 euros par mètre carré à 5184 euros par mètre carré. Cette hausse de 1,6% confirme l'attractivité persistante des maisons individuelles dans la métropole rennaise, portée par une demande soutenue pour ce type de logement offrant plus d'espace et souvent un jardin.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#rennes}
Sur le segment locatif, le marché rennais présente des évolutions différenciées selon le type de bien. Les loyers des appartements sont demeurés parfaitement stables à 14,90 euros par mètre carré entre juillet et août 2025. Cette stabilité témoigne d'un équilibre atteint sur ce segment, probablement soutenu par une offre locative adaptée à la demande.
