Marché immobilier à Orléans : évolution contrastée entre septembre et octobre 2025
Le marché immobilier orléanais affiche des tendances divergentes en octobre 2025. Alors que les prix d'achat des maisons poursuivent leur progression, les appartements enregistrent une légère baisse. Du côté locatif, la stabilité domine avec des variations minimes entre les deux types de logements.
Le marché locatif orléanais fait preuve d'une stabilité impressionnante entre septembre et octobre 2025. Les loyers des appartements restent quasi inchangés avec une très légère baisse de 0,01%, passant de 13,40 euros par mètre carré à 13,39 euros par mètre carré. Cette variation infinitésimale témoigne d'un marché locatif équilibré pour les appartements.
Du côté des maisons en location, on observe une progression modérée de 1,2%, avec des loyers qui évoluent de 14,50 euros par mètre carré à 14,68 euros par mètre carré. Cette hausse reste contenue et reflète probablement l'attractivité continue des maisons individuelles dans un contexte où la demande de logements avec espaces extérieurs demeure soutenue.
L'écart entre les loyers des maisons et ceux des appartements se maintient à un niveau significatif, avec une différence de 1,29 euro par mètre carré en faveur des maisons.
