Marché immobilier à Nantes : légère baisse des prix d'achat en novembre 2025

Le marché immobilier nantais affiche des signaux contrastés en novembre 2025. Alors que les prix d'achat reculent modérément pour les appartements et plus sensiblement pour les maisons, le marché locatif reste globalement stable avec des variations marginales selon les types de biens.

Le marché de l'achat immobilier à Nantes enregistre une tendance baissière en novembre 2025. Les appartements affichent un prix moyen de 3 444 euros par mètre carré, soit une diminution de 0,66% par rapport au mois d'octobre où ils se négociaient à 3 467 euros par mètre carré. Cette légère correction témoigne d'un marché qui cherche son équilibre après plusieurs mois de tensions.

Du côté des maisons individuelles, la baisse est plus marquée avec un prix moyen qui s'établit à 3 959 euros par mètre carré en novembre, contre 4 029 euros par mètre carré le mois précédent. Cette diminution de 1,74% reflète un ajustement plus conséquent sur le segment des maisons, qui reste néanmoins le type de bien le plus recherché dans la métropole nantaise.

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Le marché de la location immobilière à Nantes présente une relative stabilité en novembre 2025. Les appartements en location affichent un loyer moyen de 14,80 euros par mètre carré, soit une très légère baisse de 0,13% comparé aux 14,82 euros par mètre carré d'octobre.