Marché immobilier à Montpellier : évolution contrastée entre novembre et décembre 2025

Le marché immobilier montpelliérain affiche des tendances mitigées en fin d'année 2025. Tandis que les prix d'achat enregistrent une baisse notable pour les deux types de biens, le marché locatif présente une stabilité relative avec une légère progression pour les maisons.

Le marché de l'achat immobilier à Montpellier connaît une période de détente significative entre novembre et décembre 2025. Les appartements ont vu leur prix moyen au mètre carré diminuer de 3 500 euros par mètre carré à 3 425 euros par mètre carré, soit une baisse de 2,14%.

Cette diminution reflète un ralentissement de la demande sur ce segment, probablement lié aux conditions de financement et à l'attentisme des acquéreurs potentiels. Les maisons individuelles subissent également cette tendance baissière avec une chute plus marquée, passant de 4 502 euros par mètre carré en novembre à 4 361 euros par mètre carré en décembre, représentant une diminution de 3,13%.

Cette évolution suggère une correction du marché après plusieurs années de hausse soutenue des prix immobiliers dans la métropole héraultaise.

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