Marché immobilier à Metz : hausse modérée des prix en novembre 2025
Le marché immobilier messin affiche une progression mesurée en novembre 2025. Les prix d'achat comme les loyers enregistrent une hausse généralisée mais contenue, témoignant d'une dynamique positive sur ce marché lorrain. Les appartements tirent particulièrement leur épingle du jeu avec des évolutions plus marquées que les maisons.
Le marché de l'achat immobilier à Metz confirme sa résilience en novembre 2025. Les appartements affichent désormais un prix moyen de 2357 euros par mètre carré, soit une progression de 1,99% par rapport au mois d'octobre où ils s'échangeaient à 2311 euros par mètre carré.
Cette hausse témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans la capitale mosellane. Du côté des maisons, l'évolution reste plus mesurée avec un prix moyen qui passe de 2480 euros par mètre carré en octobre à 2487 euros par mètre carré en novembre, représentant une augmentation de 0,28%.
Cette stabilité relative des prix immobiliers pour les maisons individuelles reflète un marché mature et équilibré dans cette catégorie de biens.
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Le marché locatif messin suit une trajectoire similaire avec des hausses uniformes sur les deux segments. Les loyers des appartements progressent de 13,73 euros par mètre carré en octobre à 13,80 euros par mètre carré en novembre, marquant une augmentation de 0,51%.
