Marché immobilier à Lyon : baisse généralisée des prix en décembre 2025
Le marché immobilier lyonnais enregistre une baisse notable en décembre 2025, tant sur les prix d'achat que sur les loyers. Les appartements et les maisons subissent tous deux cette tendance baissière, avec des répercussions importantes pour les acheteurs et les locataires dans la deuxième ville de France.
Les prix d'achat à Lyon ont connu une baisse marquée entre novembre et décembre 2025. Les appartements affichent désormais un prix moyen de 4 577 euros par mètre carré en décembre, contre 4 764 euros par mètre carré le mois précédent, soit une diminution de 3,9%.
Cette correction immobilière touche également le segment des maisons, qui enregistrent un prix moyen de 6 040 euros par mètre carré en décembre, en recul de 6,9% par rapport aux 6 489 euros par mètre carré observés en novembre.
Cette évolution représente une opportunité d'achat pour les acquéreurs potentiels qui avaient été freinés par la hausse des prix ces dernières années. Le marché de l'ancien semble ainsi s'ajuster face aux nouvelles conditions économiques et aux évolutions des taux d'intérêt.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#lyon}
Le marché locatif lyonnais fait preuve d'une plus grande résistance que le marché de l'achat. Les loyers des appartements s'établissent à 17,20 euros par mètre carré en décembre 2025, en légère baisse de 0,6% par rapport aux 17,30 euros par mètre carré de novembre.
