Marché immobilier à Dijon : légère baisse des prix d'achat en novembre 2025
Le marché immobilier dijonnais affiche des signaux contrastés en novembre 2025. Tandis que les prix d'achat reculent légèrement pour les deux types de biens, les loyers poursuivent leur progression modérée. Les appartements et maisons évoluent différemment selon les segments, reflétant les nouvelles dynamiques du marché bourguignon.
Le marché de l'achat immobilier à Dijon enregistre une baisse généralisée des prix au mètre carré entre octobre et novembre 2025. Les appartements subissent la correction la plus importante, passant de 2 559 euros par mètre carré à 2 515 euros par mètre carré, soit un recul de 1,7%.
Cette diminution traduit un réajustement du marché face aux nouvelles conditions économiques. Les maisons individuelles ne sont pas épargnées par cette tendance baissière, avec un prix moyen qui passe de 3 161 euros par mètre carré à 3 146 euros par mètre carré, représentant une décrue plus modérée de 0,5%.
Cette évolution s'inscrit dans un contexte de marché immobilier plus prudent, où acheteurs et vendeurs adoptent des stratégies d'attente. L'écart de prix entre maisons et appartements reste significatif, avec une différence de 631 euros par mètre carré en faveur des biens individuels.
