Marché immobilier à Clermont-Ferrand : stabilité des locations et légère baisse des prix d'achat en décembre 2025
Le marché immobilier clermontois affiche des signaux contrastés en fin d'année 2025. Alors que les prix de location demeurent parfaitement stables entre novembre et décembre, le secteur de l'achat enregistre des mouvements opposés selon le type de bien. Les appartements connaissent une correction de prix tandis que les maisons poursuivent leur progression, confirmant les tendances observées dans plusieurs métropoles françaises.
Le marché de l'achat immobilier à Clermont-Ferrand révèle une tendance contrastée en décembre 2025. Les appartements ont enregistré une baisse notable de leur prix moyen au mètre carré, passant de 2 148 euros par mètre carré en novembre à 2 120 euros par mètre carré en décembre, soit une diminution de 1,3%.
Cette correction traduit un ajustement du marché face à une demande plus sélective des acquéreurs en fin d'année. À l'inverse, les maisons individuelles confirment leur attractivité avec une progression significative de 3,7%, atteignant 2 662 euros par mètre carré contre 2 567 euros par mètre carré le mois précédent.
Cette hausse reflète la préférence persistante des familles pour l'habitat individuel dans la capitale auvergnate, où l'offre de maisons reste limitée face à une demande soutenue.
