Marché immobilier à Bordeaux : stabilité relative des prix en octobre 2025

Le marché immobilier bordelais affiche une tendance contrastée en octobre 2025. Alors que les prix d’achat connaissent des évolutions divergentes selon le type de bien, le marché locatif fait preuve d’une remarquable stabilité. Les appartements voient leur valeur légèrement diminuer tandis que les maisons poursuivent leur progression, confirmant les tendances observées ces derniers mois dans la métropole girondine.

Le marché de l'achat immobilier à Bordeaux présente des signaux contrastés au cours du mois d'octobre 2025. Les appartements enregistrent une légère baisse de leurs prix, passant de 4 501 euros par mètre carré en septembre à 4 492 euros par mètre carré en octobre, soit un recul de 0,20%.

Cette diminution, bien que modeste, s'inscrit dans un contexte d'ajustement du marché des logements collectifs dans la capitale girondine. À l'inverse, les maisons individuelles continuent leur progression avec une hausse de 0,65%, évoluant de 4 934 euros par mètre carré à 4 966 euros par mètre carré.

Cette valorisation des maisons reflète la demande soutenue pour ce type de bien, particulièrement recherché par les familles souhaitant bénéficier d'espaces extérieurs et d'une meilleure qualité de vie. L'écart de prix entre les deux catégories de biens se creuse ainsi, avec un différentiel qui atteint désormais 474 euros par mètre carré en faveur des maisons.