Marché immobilier à Bordeaux : hausse modérée des prix d'achat et stabilité des loyers en novembre 2025
Le marché immobilier bordelais affiche une tendance contrastée en novembre 2025. Tandis que les prix d'acquisition progressent légèrement pour les appartements et reculent pour les maisons, le secteur locatif fait preuve d'une remarquable stabilité avec des variations minimes sur les deux segments de marché.
Le marché de l'achat immobilier à Bordeaux présente des tendances divergentes selon le type de bien en novembre 2025. Les appartements enregistrent une progression de leur prix moyen au mètre carré, passant de 4 492 euros par mètre carré en octobre à 4 511 euros par mètre carré le mois suivant, soit une augmentation de 0,4%.
Cette hausse modérée témoigne d'une demande soutenue sur le segment des logements collectifs dans la métropole girondine. À l'inverse, le marché des maisons individuelles connaît un recul notable avec un prix moyen qui s'établit à 4 899 euros par mètre carré en novembre, contre 4 966 euros par mètre carré le mois précédent.
Cette baisse de 1,3% pourrait s'expliquer par un rallènement de la demande sur les biens individuels, possiblement lié aux conditions de financement ou à une offre plus abondante sur ce segment spécifique du marché immobilier bordelais.
