Marché immobilier à Bordeaux : baisse des prix d'achat en mai 2026 malgré la hausse des loyers

Le marché immobilier bordelais affiche des tendances contrastées en mai 2026. Alors que les prix d'achat reculent pour les appartements comme pour les maisons, les loyers poursuivent leur progression.

Le marché de l'achat immobilier à Bordeaux enregistre une baisse notable en mai 2026. Les appartements affichent désormais un prix moyen de 4 371 euros par mètre carré, soit une diminution de 84 euros par mètre carré par rapport à avril (-1,9%). Cette correction touche également le marché des maisons individuelles, dont le prix au mètre carré s'établit à 4 916 euros, en recul de 45 euros par mètre carré (-0,9%).

Cette tendance baissière des prix de vente s'inscrit dans un contexte de marché plus difficile pour les vendeurs, qui doivent adapter leurs prétentions tarifaires aux nouvelles réalités économiques. Les acquéreurs potentiels bénéficient ainsi d'un environnement plus favorable pour concrétiser leurs projets d'achat immobilier dans la métropole bordelaise.

{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#bordeaux}

Contrairement au marché de l'achat, le marché locatif bordelais maintient sa dynamique haussière en mai 2026. Les loyers des appartements progressent pour atteindre 17,10 euros par mètre carré, soit une augmentation de 0,10 euros (+0,6%) par rapport au mois précédent.