Marché immobilier à Besançon : hausse modérée des prix d'achat et stabilité des loyers en octobre 2025
Le marché immobilier bisontin affiche des signaux contrastés en octobre 2025. Tandis que les prix d’achat enregistrent une progression mixte avec une hausse pour les maisons et une légère baisse pour les appartements, le marché locatif fait preuve d’une remarquable stabilité. Cette évolution reflète les tendances actuelles du marché immobilier franc-comtois, marqué par une demande soutenue et une offre qui s’ajuste progressivement.
Le marché de l'achat immobilier à Besançon présente une évolution contrastée entre septembre et octobre 2025. Les maisons ont connu une progression notable de leur prix au mètre carré, passant de 2 390 euros par mètre carré en septembre à 2 416 euros par mètre carré en octobre, soit une hausse de 1,09%. Cette augmentation témoigne de la forte attractivité des biens individuels sur le marché bisontin, probablement soutenue par une demande accrue pour les logements avec jardin et espaces extérieurs.
À l'inverse, le segment des appartements a enregistré un recul de 0,77%, avec un prix moyen qui s'établit désormais à 2 451 euros par mètre carré contre 2 470 euros par mètre carré le mois précédent. Cette baisse pourrait s'expliquer par un rééquilibrage de l'offre sur le marché des biens collectifs, avec l'arrivée de nouveaux programmes immobiliers qui exercent une pression à la baisse sur les prix.
