Marché immobilier à Bayonne : hausse modérée des prix en novembre 2025

Le marché immobilier bayonnais affiche une progression mesurée en novembre 2025. Si les prix à l'achat des maisons enregistrent une hausse notable, les appartements conservent leur stabilité tandis que les loyers poursuivent leur augmentation graduelle sur l'ensemble des typologies de logements.

Le marché de l'acquisition immobilière à Bayonne présente des évolutions contrastées entre octobre et novembre 2025. Les maisons individuelles constituent le moteur de cette dynamique avec un prix moyen qui progresse de 4 938 à 4 995 euros par mètre carré, soit une augmentation de 1,15%.

Cette hausse témoigne d'une demande soutenue pour les biens avec jardin dans la cité basque. À l'inverse, le segment des appartements fait preuve d'une remarquable stabilité, maintenant son prix à 4 321 euros par mètre carré sur les deux mois observés.

Cette stagnation des prix des appartements peut s'expliquer par un équilibre entre l'offre et la demande sur ce type de logements collectifs. L'écart de prix entre maisons et appartements se creuse donc légèrement, les premières étant désormais vendues 674 euros par mètre carré de plus que les seconds.

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