Marché immobilier à Bayonne : baisse des prix d'achat en octobre 2025
Le marché immobilier bayonnais affiche des signaux contrastés en octobre 2025. Tandis que les prix d'achat enregistrent une légère diminution pour les appartements et maisons, le secteur locatif poursuit sa progression avec des hausses modérées mais constantes. Cette évolution reflète les tensions persistantes sur le marché immobilier de cette ville attractive du Pays basque.
Le marché de l'immobilier à l'achat à Bayonne a connu une légère correction en octobre 2025. Les appartements ont vu leur prix moyen diminuer, passant de 4 324 euros par mètre carré en septembre à 4 321 euros par mètre carré en octobre, soit une baisse de 0,07%. Cette diminution, bien que symbolique, marque une pause dans la dynamique haussière qui caractérisait jusqu'alors le marché bayonnais. Du côté des maisons individuelles, la tendance est plus marquée avec un prix moyen qui recule de 4 989 euros par mètre carré à 4 938 euros par mètre carré, représentant une baisse de 1,02%. Cette évolution peut s'expliquer par un rallèvement de la demande face à des taux d'intérêt qui restent élevés et des conditions d'accès au crédit plus restrictives. Les acquéreurs potentiels semblent adopter une attitude plus attentiste, ce qui exerce une pression baissiere sur les prix de l'immobilier ancien comme du neuf.
