Marché immobilier à Angers : baisse des prix d'achat et stabilité des loyers en octobre 2025
Le marché immobilier angevin affiche des tendances contrastées en octobre 2025. Tandis que les prix d'achat reculent légèrement pour les maisons, les tarifs locatifs se maintiennent à des niveaux stables. Cette évolution reflète les ajustements du marché local face aux nouvelles dynamiques économiques.
Le marché de l'achat immobilier à Angers présente des évolutions différenciées selon le type de bien en octobre 2025. Les maisons individuelles subissent une correction de prix, passant de 3455 euros par mètre carré en septembre à 3405 euros par mètre carré en octobre, soit une baisse de 1,4%. Cette diminution s'explique par une offre plus abondante et une demande moins soutenue sur ce segment. À l'inverse, les appartements résistent mieux avec une progression modérée, évoluant de 3281 euros par mètre carré à 3283 euros par mètre carré, représentant une hausse limitée de 0,1%. Cette performance relative des logements collectifs témoigne de leur attractivité continue auprès des acquéreurs, notamment les jeunes actifs et les investisseurs. L'écart de prix entre maisons et appartements se creuse légèrement, atteignant désormais 122 euros par mètre carré en faveur des maisons.
