Marché immobilier à Amiens : stabilité des prix en octobre 2025
Le marché immobilier amiénois affiche une remarquable stabilité en octobre 2025. Les prix d'achat comme les tarifs locatifs restent quasiment inchangés par rapport au mois précédent, témoignant d'un équilibre entre l'offre et la demande dans la capitale picarde. Cette stabilité pourrait rassurer les investisseurs et les futurs acquéreurs qui cherchent à anticiper l'évolution du marché local.
L'analyse des prix de vente à Amiens révèle des tendances contrastées selon le type de logement. Les appartements ont enregistré une légère baisse, passant de 2 624 euros par mètre carré en septembre à 2 600 euros par mètre carré en octobre, soit un recul de 0,91%. Cette diminution, bien que modérée, pourrait refléter un ajustement du marché face à une offre plus abondante en logements collectifs.
À l'inverse, le marché des maisons fait preuve de résilience avec une progression de 2 581 à 2 594 euros par mètre carré, marquant une hausse de 0,50%. Cette augmentation, certes modérée, témoigne de la solidité de la demande pour les maisons individuelles dans l'agglomération amiénoise. Les acquéreurs semblent privilégier ce type de bien immobilier, notamment dans le contexte post-pandemique où l'espace et le confort domiciliaire sont devenus des priorités.
