Les frais d'agence augmentent pour les locataires en 2026, voici les nouveaux montants
Mauvaise nouvelle pour les locataires : les honoraires perçus par les agences immobilières dans le cadre de la location d'un bien vont grimper en 2026. Voici ce que ça change.
Vous comptez chercher un appartement ou une maison à louer en 2026 et souhaitez pour cela faire appel à une agence immobilière ? Ce service va vous coûter plus cher. Les honoraires perçus par les agences pour organiser les visites, constituer les dossiers, rédiger les baux ou encore les états des lieux vont augmenter.
Un arrêté repéré par Capital publié au Journal officiel jeudi 20 novembre acte en effet la hausse du plafond des honoraires de 0,87%. Cette revalorisation était demandée depuis longtemps par les professionnels de l'immobilier.
Malgré une décision du Conseil d'État confirmant que l'État n'était pas obligé de les revaloriser chaque année, un arrêté publié le 17 juillet 2025 prévoyait cette hausse à partir du 1er janvier 2026, en fonction de l'indice de référence des loyers (IRL). Depuis 2014, les plafonds des frais d'agence à la charge des locataires étaient gelés.
Frais d'agence : une mauvaise nouvelle pour les locataires en janvier 2026
