Impôts : 5 erreurs courantes qui peuvent vous valoir un contrôle fiscal
En matière d'impôt sur le revenu, les déclarations des contribuables sont présumées « exactes et sincères ». Il appartient à l'administration d'en contrôler le contenu. Dans ce cadre, si toute déclaration de revenus est susceptible d'être contrôlée, certaines incohérences vous vaudront à coup sûr un rappel du fisc.
1 - Oublier de déclarer vos loyers
Une omission trop fréquente. Les loyers issus de la location d'un bien immobilier, quel qu'il soit, sont soumis à l'impôt sur le revenu. Ils doivent être déclarés lors de la déclaration d'ensemble des revenus.
Aujourd'hui, l'administration peut facilement avoir connaissance des biens immobiliers détenus par une personne. À partir de deux biens immobiliers, la question de l'absence de loyers dans la déclaration de revenus peut se poser, sans forcément constituer une anomalie (cas d'une résidence secondaire par exemple).
Attention en particulier si vous demandez à bénéficier d'une réduction d'impôt Pinel ! Ce dispositif implique la mise en location d'un logement et donc, a priori, la perception de loyers. Déclarer l'un sans l'autre est une incohérence flagrante.
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