Immobilier marseillais : une hausse généralisée des prix en décembre 2025

Le marché immobilier marseillais affiche une tendance haussière marquée entre novembre et décembre 2025. Les prix à l'achat progressent pour tous les types de biens, tandis que les loyers suivent également cette dynamique ascendante. Cette évolution reflète la vitalité du marché immobilier dans la cité phocéenne.

Le marché de l'achat immobilier à Marseille enregistre une hausse notable en décembre 2025. Les appartements voient leur prix moyen passer de 3 539 euros par mètre carré en novembre à 3 569 euros par mètre carré en décembre, soit une augmentation de 0,85%. Cette progression modérée mais constante témoigne de la résilience du marché des appartements dans la deuxième ville de France.

Du côté des maisons individuelles, la hausse s'avère plus prononcée avec une valorisation de 5,11% sur la même période. Le prix moyen au mètre carré est passé de 4 600 euros par mètre carré à 4 835 euros par mètre carré. Cette évolution des prix immobiliers positionne les maisons comme le segment le plus dynamique du marché marseillais, avec des tarifs immobiliers qui traduisent une demande soutenue pour ce type de bien dans les quartiers résidentiels de la ville.