Immobilier de Montpellier : hausse des prix d'achat et stabilité des loyers entre mai et juin 2026

Le marché immobilier montpelliérain affiche des tendances contrastées au cours du deuxième trimestre 2026. Alors que les prix d'achat des appartements progressent sensiblement, ceux des maisons connaissent un recul notable. Du côté des locations, la situation demeure globalement stable avec une très légère progression pour les maisons.

L'analyse des prix d'achat à Montpellier révèle des évolutions diamétralement opposées selon le type de logement entre mai et juin 2026. Les appartements ont enregistré une progression significative, passant de 3 325 euros par mètre carré en mai à 3 479 euros par mètre carré en juin, soit une hausse de 4,6%.

Cette augmentation témoigne de la forte demande qui continue de caractériser le marché de l'appartement dans la métropole héraultaise.

À l'inverse, le marché des maisons a connu un mouvement inverse avec un recul des prix de 4 176 euros par mètre carré à 3 958 euros par mètre carré, représentant une baisse de 5,2%. Cette correction à la baisse peut s'expliquer par un rééquilibrage de l'offre et de la demande sur le segment des maisons individuelles.

Ces évolutions opposées illustrent la complexité du marché immobilier montpelliérain et la nécessité d'analyser chaque segment de manière distincte.