Immobilier au Mans : hausse contrastée entre appartements et maisons en mars 2026

Le marché immobilier manceau affiche des tendances divergentes en mars 2026. Alors que les prix d'achat des appartements poursuivent leur progression, ceux des maisons connaissent un léger repli.

Le marché de l'achat immobilier au Mans présente des évolutions contrastées en mars 2026. Les appartements enregistrent une nouvelle progression de leur valeur, passant de 2 022 euros par mètre carré en février à 2 055 euros par mètre carré en mars, soit une hausse de 1,63% en un mois. Cette dynamique positive témoigne de la forte demande pour ce type de logements dans la ville.

À l'inverse, le marché des maisons connaît un mouvement inverse avec une baisse des prix de vente, chutant de 2 042 euros par mètre carré à 2 035 euros par mètre carré, représentant un recul de 0,34%. Cette divergence entre les deux segments du marché immobilier manceau illustre des comportements d'achat différenciés selon les typologies de biens immobiliers.

L'écart de prix entre appartements et maisons se resserre ainsi considérablement, avec seulement 20 euros par mètre carré de différence en mars contre 20 euros également en février mais dans l'autre sens, les maisons étant désormais moins chères que les appartements.