Immobilier au Mans : évolutions contrastées entre appartements et maisons en octobre 2025

Le marché immobilier manceau affiche des tendances divergentes en octobre 2025. Alors que les prix d'achat des appartements reculent légèrement, les maisons voient leur valeur progresser. Côté locatif, la stabilité domine avec des variations minimes sur l'ensemble des segments.

Le marché de l'achat immobilier au Mans présente des évolutions contrastées en octobre 2025. Les appartements enregistrent une baisse de prix, passant de 2 088 euros par mètre carré en septembre à 2 054 euros par mètre carré en octobre, soit un recul de 1,6%. Cette diminution reflète un marché des appartements en léger ralentissement dans la capitale sarthoise.

À l'inverse, les maisons individuelles affichent une progression notable de leur prix au mètre carré. La valeur immobilière des maisons est passée de 2 064 euros par mètre carré en septembre à 2 101 euros par mètre carré en octobre, marquant une hausse de 1,8%. Cette augmentation témoigne d'une demande soutenue pour ce type de bien immobilier au Mans, les acquéreurs privilégiant les espaces individuels. Cette tendance haussière place désormais les maisons au-dessus du niveau de prix des appartements sur le marché manceau.

{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#le-mans}