immobilier au Mans : baisse sensible des prix en décembre 2025

Le marché immobilier manceau affiche une tendance baissière en cette fin d'année 2025. Entre novembre et décembre, les prix d'achat ont reculé pour tous les types de biens, tandis que les loyers restent globalement stables. Une évolution qui reflète un marché en cours d'ajustement après plusieurs mois de tensions.

Le marché de l'achat immobilier au Mans traverse une période de correction notable en ce mois de décembre 2025. Les appartements enregistrent une baisse significative de leur prix moyen au mètre carré, passant de 2 028 euros par mètre carré en novembre à 1 977 euros par mètre carré en décembre, soit un recul de 2,5%.

Cette diminution témoigne d'un rallèlement des prix après une période de forte tension sur le marché immobilier manceau. Les maisons suivent la même tendance avec une baisse de 2 106 euros par mètre carré à 2 043 euros par mètre carré, représentant une diminution de 3%.

Cette évolution suggère un retour à un équilibre entre l'offre et la demande, avec des vendeurs contraints de revoir leurs prétentions à la baisse pour conclure leurs transactions immobilières.

{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#le-mans}